Offenbachsvej 239, 7500 Holstebro · Holstebro Kommune · matr. 1lz
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.362 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.804 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 558 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1983): 579.420 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~800 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.100 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 5.905 m² | 761 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 167 m · Ellebæk Kirke
V2 298 m · Varmecentral, Chopinsvej 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nørre Boulevard Skolen | 729 m | 7,0 | 734 |
| Rolf Krake Skolen | 3,2 km | 6,9 | 569 |
| Sønderlandsskolen | 3,5 km | 7,5 | 626 |
| Mejrup Skole | 7,0 km | 7,8 | 740 |
| Langhøjskolen | 7,8 km | 7,1 | 153 |
| Den Kristne Friskole i Holstebro | 1,4 km | 8,4 | 405 |
| Vestbyen Friskole | 1,5 km | 9,4 | 361 |
| Balletskolen | 3,3 km | 9,2 | 134 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 346 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (253 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (143 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Offenbachsvej, ca. 1.030 biler/døgn (2024), 235 m væk.
Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43,2 år, gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 206 m, dagligvarer 284 m, hospital 25165 m, institution 168617 m, ladestander (elbil) 2115 m, læge 2673 m, legeplads 398 m, motorvejsafkørsel 4294 m, natteliv 298 m, park 771 m, station 2815 m.
Nærmeste vindmølle: 3602 m væk (1650 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).