Øverødvej 69, 2840 Holte · Rudersdal Kommune · matr. 2bh
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 375 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 229 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 146 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2022): 9.125.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 9.125.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 5.395.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 5.000.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 2.500.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 5.250.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.625.000 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 750.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2840 Holte | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 9,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 52.448 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.705 m² | 1.098 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (287 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 220 m · Opgravet olietank, Østre Paradisvej 18D
V2 233 m · Skovlytoften 33 og Skættekæret 11
V1 272 m · Rudersdalsvej 99
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Holte Skole, afd. Grünersvej | 812 m | 8,9 | 485 |
| Holte Skole | 829 m | 8,6 | 952 |
| Skovlyskolen | 899 m | 8,4 | 484 |
| Holte Skole, afd. Rønnebærvej | 1,2 km | 9,0 | 741 |
| Rudersdal Lilleskole | 1,6 km | 10,1 | 95 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Rudersdal-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 39,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 475 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (149 m), §3-beskyttet natur (172 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Øverødvej, ca. 5.255 biler/døgn (2019), 63 m væk.
Området (Rudersdal): 58.077 indbyggere, medianalder 46,2 år, gns. disponibel indkomst 540.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 974 m, hospital 5623 m, institution 907 m, læge 2003 m, legeplads 815 m, motorvejsafkørsel 2633 m, natteliv 1057 m, park 177 m, station 1415 m.
Nærmeste vindmølle: 10994 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).