Øvej 35, 3550 Slangerup · Frederikssund Kommune · matr. 8cæ
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 250 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 159 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 91 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1993): 541.080 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1993 | Almindelig fri handel | 541.080 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 270.540 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3550 Slangerup | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.988 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.001 m² | 856 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 152 m · H. Willum Nielsen Bolte og skruefabrik
V2 255 m · Stationsvej 13, 3550 Slangerup - Børstefabrik
V2 268 m · H. Willum Nielsen Bolte og skruefabrik
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Slangerup Skole, afd. Kingo | 1,4 km | 7,4 | 285 |
| Slangerup Skole | 1,4 km | 7,2 | 753 |
| Hanebjerg Skole | 4,3 km | 7,2 | 489 |
| Sigerslevøster Privatskole | 5,7 km | 8,2 | 275 |
| Toftehøjskolen | 6,1 km | 8,2 | 229 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 25,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 569 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Københavnsvej, ca. 4.700 biler/døgn (2021), 159 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 422 m, hospital 6151 m, institution 1083 m, læge 7610 m, legeplads 2192 m, motorvejsafkørsel 9343 m, natteliv 668 m, park 126 m, station 5057 m.
Nærmeste vindmølle: 6033 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).