Grundviden

Ejendomsrapport

Øtoften 14, 7600 Struer · Struer Kommune · matr. 2v

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.215 m²

Boligareal (BBR)

230 m²

Rest-byggeret (v0)

878 m²

Seneste salg

0,9 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.108 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	230 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	878 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 1995): 895.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
1995	Almindelig fri handel	895.000 kr
1995	Almindelig fri handel	447.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,1 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.943 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.215 m²	912 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,1 km (53 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7600 Struer

20267.520 kr/m² (-3%)

20257.717 kr/m² (-9%)

20248.446 kr/m² (+2%)

20238.314 kr/m² (-1%)

20228.408 kr/m² (-2%)

20218.609 kr/m² (+6%)

20208.154 kr/m² (+5%)

20197.736 kr/m² (+9%)

20187.098 kr/m² (-1%)

20177.143 kr/m² (-9%)

20167.811 kr/m² (0%)

20157.784 kr/m² (+21%)

20146.450 kr/m² (-12%)

20137.364 kr/m² (+3%)

20127.129 kr/m² (-7%)

20117.626 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Langhøjskolen	515 m	7,1	153
Vestbyen Friskole	6,8 km	9,4	361
Struer Friskole	7,2 km	5,6	100
Parkskolen	7,4 km	6,3	421
Limfjordsskolen Struer	7,6 km	6,7	597

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 35,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (191 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (82 m), fredskov (197 m), §3-beskyttet natur (197 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østerbyvej, ca. 439 biler/døgn (2025), 3744 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 7123 m, dagligvarer 175112 m, hospital 212586 m, institution 175309 m, læge 175305 m, legeplads 174813 m, motorvejsafkørsel 203204 m, natteliv 176594 m, park 178070 m, station 181879 m.

Nærmeste vindmølle: 1279 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).