# Østrupvej 9, 5210 Odense NV

Villalejlighed. 172 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1945, 617 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestrupvej-9-5210?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestrupvej-9-5210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestrupvej-9-5210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40668/10.35298)
- [Solgte priser på Østrupvej](https://grundviden.dk/vej/oestrupvej-5210?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 26. februar 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2026).
- st.: solgt 4. oktober 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2015).
- 1.: solgt 12. august 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2015).
- 1.: solgt 1. juli 2009, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 19. juni 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2009).
- st.: solgt 5. august 2005, solgt for 547.500 kr, fri handel (aftalt 5. august 2005).
- st.: solgt 1. oktober 2000, solgt for 664.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 27. juli 1995, solgt for 530.000 kr, fri handel (aftalt 27. juli 1995).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 172 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 172 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1945.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1cs.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (198 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestrupvej-9-5210&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40668/10.35298)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tarup Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestrupvej-9-5210?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestrupvej-9-5210?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40668/10.35298)
- [Solgte priser på Østrupvej](https://grundviden.dk/vej/oestrupvej-5210?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.