Grundviden

Ejendomsrapport

Østre Ringgade 2, 9330 Dronninglund · Brønderslev Kommune · matr. 100cp

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

5.245 m²

Boligareal (BBR)

183 m²

Rest-byggeret (v0)

1.675 m²

Seneste salg

3,0 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	2.623 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	948 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.675 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2024): 3.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2024	Almindelig fri handel	3.000.000 kr
2022	Almindelig fri handel	3.000.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,7 km
Seneste salgspris	-	1,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.328 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	5.245 m²	938 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,7 km (112 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9330 Dronninglund

20268.442 kr/m² (+7%)

20257.910 kr/m² (-4%)

20248.224 kr/m² (+20%)

20236.844 kr/m² (0%)

20226.818 kr/m² (+6%)

20216.444 kr/m² (-15%)

20207.606 kr/m² (+4%)

20197.314 kr/m² (+3%)

20187.128 kr/m² (+5%)

20176.759 kr/m² (+9%)

20166.178 kr/m² (-14%)

20157.160 kr/m² (+17%)

20146.115 kr/m² (-3%)

20136.319 kr/m² (+5%)

20126.006 kr/m² (-8%)

20116.550 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Dronninglund Skole	1,6 km	7,0	609
Agersted Friskole	6,5 km	7,0	156
Asaa Skole	6,7 km	7,7	48
Hjallerup Skole	8,5 km	6,8	635
Klokkerholm Skole	9,7 km	7,3	329

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 21,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 883 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (167 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Frederikshavnmotorvejen, ca. 12.863 biler/døgn (2026), 6171 m væk.

Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 888 m, dagligvarer 545 m, hospital 9917 m, institution 152258 m, ladestander (elbil) 545 m, læge 353 m, legeplads 604 m, motorvejsafkørsel 6211 m, natteliv 6913 m, park 541 m, station 24289 m.

Nærmeste vindmølle: 2361 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).