# Østre Alle 36, 9000 Aalborg

Etageejendom. 7.014 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1920, 1.745 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestre-alle-36-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestre-alle-36-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestre-alle-36-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04246/9.94614)
- [Solgte priser på Østre Alle](https://grundviden.dk/vej/oestre-alle-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Vejstøj: 68-73 dB ved adressen (støjkort, 1,5 m over jorden).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,2 mio. kr, 8. juli 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: til salg 16. juli 2026-22. juli 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 6 dage til salg.
- 1. th: solgt 8. juli 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2026).
- st. tv: solgt 1. august 2023, solgt for 1,2 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 1. th: solgt 27. november 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2022).
- 2. th: solgt 24. oktober 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2021).
- 2. tv: solgt 4. september 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2020).
- 1. th: solgt 24. marts 2020, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 24. marts 2020).
- 1. tv: solgt 15. september 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. september 2017).
- 2. th: solgt 31. oktober 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2016).
- 1. tv: solgt 19. oktober 2014, solgt for 815.000 kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2014).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 7.014 m² (114 boliger).
- Bygningsareal 7.531 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1920.
- Om-/tilbygget 2022.
- 114 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5fd.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.745 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestre-alle-36-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04246/9.94614)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=oestre-alle-36-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestre-alle-36-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestre-alle-36-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04246/9.94614)
- [Solgte priser på Østre Alle](https://grundviden.dk/vej/oestre-alle-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.