Østmarken 95, 6520 Toftlund · Tønder Kommune · matr. 520
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 175 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 64 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 111 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2004): 115.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Toftlund Skole | 7,5 km | 6,4 | 409 |
| Agerskov Skole | 11,7 km | 5,5 | 76 |
| Skærbæk Distriktsskole | 12,8 km | 6,8 | 538 |
| Distriktsskolen | 12,8 km | 7,6 | 407 |
| Bredebro Filialskole | 13,9 km | 6,8 | 153 |
| Branderup Friskole | 7,8 km | 7,1 | 116 |
| Agerskov Kristne Friskole | 11,5 km | 7,2 | 137 |
| Skærbæk Realskole | 12,0 km | 7,3 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 50,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 721 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (260 m), fredskov (82 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: KONGEVEJ 206, Tiset, ca. 1.403 biler/døgn (2025), 422 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8127 m, dagligvarer 560 m, hospital 24822 m, institution 139932 m, ladestander (elbil) 565 m, læge 15831 m, legeplads 605 m, motorvejsafkørsel 26616 m, natteliv 10005 m, park 4215 m, station 11726 m.
Nærmeste vindmølle: 1742 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).