Østmarken 8, 9430 Vadum · Jammerbugt Kommune · matr. 10an
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 223 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 88 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2009): 800.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.169 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 743 m² | 971 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,9 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 96 m · Olieoplag på Nørhalne Skole, Bygaden 24, Nørhalne
V1 134 m · Olieoplag på Nørhalne Skole, Bygaden 24, Nørhalne
V1 139 m · Maskinsnedkeri og tidligere autoværksted, Bakmøllevej 61, Nørhalne
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vadum Skole | 4,1 km | 6,7 | 310 |
| Biersted Skole | 4,2 km | 7,3 | 373 |
| Sulsted Skole | 5,2 km | 6,6 | 253 |
| Vestbjerg Skole | 5,3 km | 7,9 | 496 |
| Aabybro Skole | 8,8 km | 7,1 | 1003 |
| Åbybro Friskole | 8,0 km | 7,5 | 176 |
| Mentiqa Nordjylland | 9,0 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 10,5 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 860 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (272 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bakmøllevej, ca. 4.326 biler/døgn (2021), 83 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3953 m, dagligvarer 480 m, hospital 11693 m, ladestander (elbil) 7246 m, læge 5205 m, legeplads 145 m, motorvejsafkørsel 4113 m, natteliv 5032 m, park 4843 m, station 7508 m.
Nærmeste vindmølle: 2745 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).