Østmarken 41, 6520 Toftlund · Tønder Kommune · matr. 493
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 174 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 70 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 104 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2024): 775.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 140.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.542 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 871 m² | 1.894 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,8 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Toftlund Skole | 7,6 km | 6,4 | 409 |
| Agerskov Skole | 11,6 km | 5,5 | 76 |
| Distriktsskolen | 12,9 km | 7,6 | 407 |
| Skærbæk Distriktsskole | 12,9 km | 6,8 | 538 |
| Bredebro Filialskole | 13,7 km | 6,8 | 153 |
| Branderup Friskole | 7,6 km | 7,1 | 116 |
| Agerskov Kristne Friskole | 11,3 km | 7,2 | 137 |
| Skærbæk Realskole | 12,1 km | 7,3 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 734 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (16 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: KONGEVEJ 206, Tiset, ca. 1.403 biler/døgn (2025), 268 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8146 m, dagligvarer 309 m, hospital 24609 m, institution 139873 m, ladestander (elbil) 322 m, læge 16011 m, legeplads 370 m, motorvejsafkørsel 26541 m, natteliv 10237 m, park 3999 m, station 11822 m.
Nærmeste vindmølle: 1494 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).