Østmarken 3A, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 14y
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.817 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 36.571 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -27.754 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2010): 60.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 60.000.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 36.000.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 28.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 340.000.000 kr |
| 2019 | 340.000.000 kr |
| 2018 | 340.000.000 kr |
| 2017 | 300.000.000 kr |
| 2016 | 300.000.000 kr |
| 2015 | 300.000.000 kr |
| 2014 | 300.000.000 kr |
| 2013 | 300.000.000 kr |
| 2012 | 300.000.000 kr |
| 2012 | 300.000.000 kr |
| 2011 | 26.375.200 kr |
| 2010 | 26.375.200 kr |
| 2009 | 55.000.000 kr |
| 2008 | 55.000.000 kr |
| 2008 | 55.000.000 kr |
| 2007 | 56.000.000 kr |
| 2006 | 56.000.000 kr |
| 2006 | 48.000.000 kr |
| 2005 | 38.000.000 kr |
| 2004 | 36.500.000 kr |
| 2003 | 36.500.000 kr |
| 2003 | 36.500.000 kr |
| 2002 | 36.500.000 kr |
| 2002 | 60.000.000 kr |
| 2001 | 35.000.000 kr |
| 2001 | 57.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gladsaxe Skole | 1,1 km | 7,0 | 698 |
| Enghavegård Skole | 1,3 km | 7,8 | 721 |
| Mørkhøj Skole | 1,3 km | 7,0 | 446 |
| Grønnemose Skole | 1,7 km | 8,0 | 786 |
| Vadgård Skole | 1,9 km | 7,8 | 642 |
| Kvikmarkens Privatskole | 1,6 km | 6,9 | 384 |
| Gladsaxe Privatskole | 2,2 km | 8,0 | 154 |
| Den Lille Skole | 2,3 km | 8,5 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 34,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 134 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (89 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (28 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gladsaxe Møllevej, ca. 8.715 biler/døgn (2025), 147 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 588 m, dagligvarer 572 m, hospital 950 m, institution 528 m, ladestander (elbil) 282 m, læge 1596 m, legeplads 420 m, motorvejsafkørsel 417 m, natteliv 1770 m, park 419 m, station 1829 m.
Nærmeste vindmølle: 10155 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).