# Østervej 41, 2600 Glostrup

Etageejendom. 5.583 m² bolig, opført 1959, 11.175 m² grund, Glostrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestervej-41-2600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestervej-41-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestervej-41-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66867/12.39085)
- [Solgte priser på Østervej](https://grundviden.dk/vej/oestervej-2600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 10. oktober 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2024).
- st. th: solgt 25. juni 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2022).
- 1. tv: solgt 11. marts 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2021).
- 2. th: solgt 1. juni 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 26. november 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2018).
- 2. tv: solgt 5. august 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2016).
- st. tv: solgt 29. januar 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2016).
- 1. tv: solgt 22. oktober 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2015).
- 2. tv: solgt 3. juni 2008, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 3. juni 2008).
- 2. th: solgt 1. april 2008, solgt for 742.500 kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 5.583 m².
- Bygningsareal 5.583 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1959.
- Om-/tilbygget 1973.
- 72 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4ø.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 11.175 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=20452&matrnr=4ø) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestervej-41-2600&ljord=1&src=address-md#17/55.66867/12.39085)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestervej-41-2600&lstoej=1&src=address-md#17/55.66867/12.39085)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestervej-41-2600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66867/12.39085)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for et p-hus ved Engtoftevej, ca. 592 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestervej-41-2600&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66867/12.39085)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 18,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etageboliger ved Vestervej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordvang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestervej-41-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestervej-41-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66867/12.39085)
- [Solgte priser på Østervej](https://grundviden.dk/vej/oestervej-2600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.