# Østervej 35, 2600 Glostrup

Etageejendom. 5.583 m² bolig, opført 1959, 11.175 m² grund, Glostrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestervej-35-2600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestervej-35-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestervej-35-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66839/12.39057)
- [Solgte priser på Østervej](https://grundviden.dk/vej/oestervej-2600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 1. juli 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 26. september 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. september 2016).
- 1. th: solgt 9. marts 2005, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2005).
- 2. tv: solgt 13. januar 2003, solgt for 935.000 kr, fri handel (aftalt 13. januar 2003).
- 1. th: solgt 9. februar 2001, solgt for 799.560 kr, fri handel (aftalt 9. februar 2001).
- 2. th: solgt 1. april 1999, solgt for 599.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 13. juni 1993, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 13. juni 1993).

## Boligen

- Boligareal 5.583 m².
- Bygningsareal 5.583 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1959.
- Om-/tilbygget 1973.
- 72 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4ø.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 11.175 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 14 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=20452&matrnr=4ø) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestervej-35-2600&ljord=1&src=address-md#17/55.66839/12.39057)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestervej-35-2600&lstoej=1&src=address-md#17/55.66839/12.39057)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestervej-35-2600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66839/12.39057)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for et p-hus ved Engtoftevej, ca. 558 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestervej-35-2600&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66839/12.39057)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 18,2 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etageboliger ved Vestervej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11158157_1761904892485.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordvang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestervej-35-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestervej-35-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66839/12.39057)
- [Solgte priser på Østervej](https://grundviden.dk/vej/oestervej-2600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.