# Østervangsvej 6, 7200 Grindsted

Landejendom. 136 m² bolig, opført 1939, 260.307 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestervangsvej-6-7200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestervangsvej-6-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestervangsvej-6-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70601/8.87600)
- [Solgte priser på Østervangsvej](https://grundviden.dk/vej/oestervangsvej-7200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,4 mio. kr, heraf grundværdi 570.800 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 966.000 kr, heraf grundværdi 618.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 221.000 kr med overtagelse 1. oktober 2001 (familieoverdragelse).
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. oktober 2001, solgt for 221.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. oktober 2001, solgt for 884.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. april 1975, solgt for 279.000 kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 136 m² bolig, 260.307 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1939, om-/tilbygget 2026.
- 1. sal: 48 m².
- Stueplan: 88 m².
- Kælder: 2 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 88 m² i stueplan + 48 m² på 1. sal (under taget) = 136 m² bolig. Kælderen på 2 m² regnes ikke med.
- Huset: 88 m² bebygget.
- Kortet viser to mindre bygninger (102 m² og 22 m²), BBR anden bygning 346 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 259.873 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,8 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lynghedeskolen, afdeling Stenderup (0.-6. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestervangsvej-6-7200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestervangsvej-6-7200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70601/8.87600)
- [Solgte priser på Østervangsvej](https://grundviden.dk/vej/oestervangsvej-7200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.