# Østervang 8G, 4100 Ringsted

Villalejlighed. 240 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1875, 203 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestervang-8g-4100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestervang-8g-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestervang-8g-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42565/11.99185)
- [Solgte priser på Østervang](https://grundviden.dk/vej/oestervang-4100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 15. juni 2025, solgt for 955.000 kr, fri handel (aftalt 15. juni 2025).
- 1.: solgt 1. januar 2024, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 1. januar 2024).
- st.: solgt 2. november 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2022).
- st.: solgt 11. januar 2018, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 11. januar 2018).
- 1.: solgt 13. februar 2001, solgt for 762.296 kr, fri handel (aftalt 13. februar 2001).
- 1.: solgt 25. januar 2000, solgt for 614.060 kr, fri handel (aftalt 25. januar 2000).
- st.: solgt 4. august 1993, solgt for 300.000 kr, fri handel (aftalt 4. august 1993).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 240 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 156 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1875.
- Om-/tilbygget 1987.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12u.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 203 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1108936_APPROVED_1223986576690.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestervang-8g-4100&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.42565/11.99185)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 40,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gørslev landsby**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1108936_APPROVED_1223986576690.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skovbo (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestervang-8g-4100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestervang-8g-4100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42565/11.99185)
- [Solgte priser på Østervang](https://grundviden.dk/vej/oestervang-4100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.