# Østervænget 6, 5000 Odense C

Villalejlighed. 217 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1920, 308 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestervaenget-6-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestervaenget-6-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestervaenget-6-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40471/10.40030)
- [Solgte priser på Østervænget](https://grundviden.dk/vej/oestervaenget-5000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. sal: solgt 29. januar 2023, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2023).
- st.: solgt 3. oktober 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2022).
- 2. sal: solgt 1. december 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2021).
- 1. sal: solgt 31. oktober 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2021).
- 2. sal: solgt 17. maj 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2019).
- st.: solgt 3. april 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2019).
- 2. sal: solgt 1. marts 2015, solgt for 662.500 kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 30. marts 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2011).
- st.: solgt 15. marts 2008, solgt for 650.000 kr, anden overdragelse.
- 2. sal: solgt 7. september 2007, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2007).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 217 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 148 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1920.
- Om-/tilbygget 1986.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1lk.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 308 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 54 m væk, på [Unsgaardsgade 1A](https://grundviden.dk/adresse/unsgaardsgade-1a-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestervaenget-6-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.40471/10.4003)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kochsgade - Damhusvej - Juelsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Risingskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=oestervaenget-6-5000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestervaenget-6-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestervaenget-6-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40471/10.40030)
- [Solgte priser på Østervænget](https://grundviden.dk/vej/oestervaenget-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.