# Østerled 3, 2100 København Ø

Etageejendom. 7.862 m² bolig, opført 1928, 5.660 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterled-3-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterled-3-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterled-3-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71841/12.57812)
- [Solgte priser på Østerled](https://grundviden.dk/vej/oesterled-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 167,0 mio. kr, heraf grundværdi 22,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 179,0 mio. kr med overtagelse 1. april 2017. Beløbet dækker hele ejendommen med 58 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 21. marts 2017, solgt for 179,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2017).
- solgt 1. januar 2012, solgt for 110,9 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. marts 2001, solgt for 37,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 7.862 m².
- Bygningsareal 6.764 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1928.
- Om-/tilbygget 2025.
- 58 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5334.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.660 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 83 m væk, på [Svanemøllevej 20](https://grundviden.dk/adresse/svanemoellevej-20-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterled-3-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71841/12.57812)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterled-3-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterled-3-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71841/12.57812)
- [Solgte priser på Østerled](https://grundviden.dk/vej/oesterled-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.