Østergade 8, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 4de
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 137 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 28 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 109 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2018): 388.300.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Interessesammenfald | 388.300.000 kr |
| 1999 | Anden overdragelse | 95.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 95 m · Lunde Foderstof/Gødningsforretning
V1 124 m · Lunde Andelsmejeri
V1 137 m · Autoværksted og benzinsalg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 5,1 km | 7,3 | 293 |
| Frelloskolen | 15,5 km | 7,2 | 859 |
| Trane Skole – Tistrup Skole | 15,7 km | 6,5 | 278 |
| Blåvandshuk Skole | 15,8 km | 6,9 | 463 |
| Ølgod Skole | 16,1 km | 6,5 | 434 |
| Blåbjerg Friskole | 7,1 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 13,1 km | 7,8 | 157 |
| Ølgod Kristne Friskole | 18,0 km | 5,8 | 74 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 142 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Øster Vejrupvej, ca. 377 biler/døgn (2024), 5440 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10025 m, dagligvarer 191 m, hospital 18802 m, ladestander (elbil) 4735 m, læge 5623 m, legeplads 491 m, motorvejsafkørsel 28598 m, natteliv 12272 m, park 136 m, station 5057 m.
Nærmeste vindmølle: 1892 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).