# Østergade 7, 6580 Vamdrup

Etageejendom. 441 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1909, 357 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestergade-7-6580?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-7-6580?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-7-6580?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42548/9.28461)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-6580?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 1. oktober 2022, solgt for 360.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. september 2021, solgt for 535.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. maj 2021, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 17. marts 2020, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 17. marts 2020).
- st. th: solgt 23. juni 2017, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 23. juni 2017).
- 2. th: solgt 8. maj 2015, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 8. maj 2015).
- 1. th: solgt 8. maj 2015, solgt for 362.500 kr, fri handel (aftalt 8. maj 2015).
- 2. tv: solgt 7. juni 2011, solgt for 565.000 kr, fri handel (aftalt 7. juni 2011).
- st. th: solgt 1. maj 2011, solgt for 140.000 kr, fri handel (aftalt 1. maj 2011).
- 3. th: solgt 24. september 2010, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 24. september 2010).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 441 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 596 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1909.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15q.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 357 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Østergade 1](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-1-6580?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-7-6580&ljord=1&src=address-md#17/55.42548/9.28461)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 38,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vamdrup Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-7-6580?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-7-6580?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.42548/9.28461)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-6580?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.