# Østergade 52A, 9800 Hjørring

Etageejendom. 2.451 m² bolig, opført 2007, 2.051 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestergade-52a-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-52a-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-52a-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.45741/9.99402)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-9800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 8,9 mio. kr, heraf grundværdi 1,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,0 mio. kr med overtagelse 28. juni 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 27 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 2008, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2008, solgt for 7,0 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 28. juni 2006, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juni 2006, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 5. juli 2005, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. februar 2004, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 31. december 1999, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.451 m².
- Bygningsareal 3.392 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 27 boliger på ejendommen.
- Matrikel 330a.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.051 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-52a-9800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.45741/9.99402)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 35,0 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-52a-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-52a-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.45741/9.99402)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.