# Østergade 4B, 7800 Skive

Etageejendom. 936 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1919, 838 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestergade-4b-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-4b-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-4b-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56646/9.02787)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-7800?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Vestervang/Vestervænget, alment boligkvarter): 72 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 78 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 3: solgt 19. februar 2024, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2024).
- 2. 2: solgt 22. december 2022, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 22. december 2022).
- 3. 2: solgt 5. november 2021, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 5. november 2021).
- 1. 1: solgt 10. juni 2021, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 10. juni 2021).
- 3. 1: solgt 19. november 2019, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 19. november 2019).
- 2. 2: solgt 23. marts 2017, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 23. marts 2017).
- 2. 3: solgt 21. april 2011, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2011).
- 2. 1: solgt 21. april 2009, solgt for 979.000 kr, fri handel (aftalt 21. april 2009).
- 2. 2: solgt 1. juli 2007, solgt for 810.000 kr, fri handel.
- 2. 1: solgt 15. august 2006, solgt for 370.000 kr, fri handel.
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 936 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 1.237 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1919.
- Om-/tilbygget 1982.
- 1 bad.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 132g.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 838 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 46 m væk, på [Thinggade 15](https://grundviden.dk/adresse/thinggade-15-7800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-4b-7800&ljord=1&src=address-md#17/56.56646/9.02787)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger ved Hjalmar Kjems Allé i Skive, ca. 533 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-4b-7800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.56646/9.02787)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aakjærskolen (0.-9. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=oestergade-4b-7800

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-4b-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-4b-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56646/9.02787)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.