# Østergade 30B, 7400 Herning

Etageejendom. 379 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 1.069 m² grund, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestergade-30b-7400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-30b-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-30b-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13560/8.97940)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-7400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. marts 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 17. maj 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2017).
- 1. th: solgt 1. december 2016, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 22. september 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2012).
- 1. tv: solgt 1. juli 2005, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. juni 2004, solgt for 758.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. juli 2003, solgt for 855.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 10. maj 2003, solgt for 680.000 kr, fri handel (aftalt 10. maj 2003).
- 2. tv: solgt 11. december 2000, solgt for 758.000 kr, fri handel (aftalt 11. december 2000).
- 1. th: solgt 1. maj 1999, solgt for 629.456 kr, fri handel.
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 379 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 559 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 465.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.069 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1048473_APPROVED_1287057953387.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 38 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-30b-7400&ljord=1&src=address-md#17/56.1356/8.9794)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-30b-7400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.1356/8.9794)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Centerområde ved Silkeborgvej 55-61 i Herning, ca. 621 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-30b-7400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.1356/8.9794)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 58,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Smedegade, Østergade, Fonnesbechsgade, Sølvgade i Herning**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1048473_APPROVED_1287057953387.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole (10.-10. kl.), Herningsholmskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-30b-7400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-30b-7400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.13560/8.97940)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-7400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.