# Østergade 29B, 8660 Skanderborg

Etageejendom. 406 m² bolig, opført 1923, 461 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestergade-29b-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-29b-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-29b-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.04165/9.92901)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-8660?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 20. august 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 20. august 2020).
- 1.: solgt 29. juni 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2017).
- 1.: solgt 20. april 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2016).
- 1.: solgt 14. oktober 2014, solgt for 849.000 kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2014).
- st.: solgt 19. oktober 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2010).
- st.: solgt 16. februar 2000, solgt for 675.200 kr, fri handel (aftalt 16. februar 2000).
- 1.: solgt 1. september 1991, solgt for 280.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 406 m².
- Bygningsareal 308 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1923.
- Om-/tilbygget 2020.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 119aæ.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-129 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-29b-8660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.04165/9.92901)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Morten Børup Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-29b-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-29b-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.04165/9.92901)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.