# Østergade 29A, 8660 Skanderborg

Villalejlighed. 406 m² bolig, opført 1923, 461 m² grund, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestergade-29a-8660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-29a-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-29a-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.04161/9.92890)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-8660?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 23. januar 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. januar 2023).
- 1.: solgt 21. marts 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2022).
- 2.: solgt 22. marts 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2017).
- st.: solgt 26. februar 2015, solgt for 900.000 kr, anden overdragelse (aftalt 26. februar 2015).
- 2.: solgt 25. august 2014, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 25. august 2014).
- st.: solgt 1. januar 2010, solgt for 405.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. november 2009, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. november 2009, solgt for 620.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 25. september 2004, solgt for 885.000 kr, fri handel (aftalt 25. september 2004).
- 2.: solgt 18. februar 2004, solgt for 980.000 kr, fri handel (aftalt 18. februar 2004).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 406 m².
- Bygningsareal 308 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1923.
- Om-/tilbygget 2020.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 119aæ.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-129 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-29a-8660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.04161/9.9289)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 33,1 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Morten Børup Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-29a-8660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-29a-8660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.04161/9.92890)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-8660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.