# Østergade 25, 7323 Give

Etagebolig, del af en bebyggelse med 3 boliger. 135 m² bolig, 205 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1923, 1.020 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestergade-25-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-25-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-25-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84668/9.23959)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-7323?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. september 2024. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. september 2024, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. januar 2009, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2005, solgt for 590.000 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 135 m² bolig, 205 m² bolig i alt på ejendommen, 1.020 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1923.
- 1. sal: 12 m².
- Stueplan: 58 m².
- 58 m² i stueplan + 12 m² på 1. sal (under taget) = 70 m² bolig.
- Huset: 58 m² bebygget.
- Udhus: 78 m², bygget 1920; Etagebolig: 77 m², bygget 1923; Anden bygning: 67 m², bygget 1920; Carport: 18 m², bygget 1980; Udhus: 8 m², bygget 1980.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2019. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (340 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-25-7323&lradon=1&src=address-md#11/55.84668/9.23959)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-25-7323&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.84668/9.23959)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 87,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Firkløverskolen (0.-9. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-25-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-25-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84668/9.23959)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.