# Østergade 23A, 7700 Thisted

Villalejlighed. 448 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 564 m² grund, Thisted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestergade-23a-7700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-23a-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-23a-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95577/8.69570)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-7700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 170.000 kr med overtagelse 11. december 1972 (anden overdragelse). Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 2. august 2023, solgt for 540.000 kr, fri handel (aftalt 2. august 2023).
- st.: solgt 3. marts 2022, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2022).
- st.: solgt 16. maj 2018, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 16. maj 2018).
- 1. tv: solgt 1. februar 2018, solgt for 475.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 26. november 2013, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 26. november 2013).
- st.: solgt 1. juli 2012, solgt for 750.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 25. november 2011, solgt for 585.000 kr, fri handel (aftalt 25. november 2011).
- 1. th: solgt 3. april 2008, solgt for 590.000 kr, fri handel (aftalt 3. april 2008).
- st.: solgt 25. september 2006, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 25. september 2006).
- 1. th: solgt 16. august 2001, solgt for 477.125 kr, fri handel (aftalt 16. august 2001).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 448 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 387 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 1980.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 139.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2023.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 564 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005551&matrnr=139) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-23a-7700&ljord=1&src=address-md#17/56.95577/8.6957)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 117 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-23a-7700&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.95577/8.6957)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østre (0.-9. kl.), Campus 10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-23a-7700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-23a-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95577/8.69570)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-7700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.