# Østergade 18, 3400 Hillerød

Etageejendom. 372 m² bolig, opført 1986, 481 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestergade-18-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-18-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-18-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93015/12.30625)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-3400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 12. august 2026-6. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 55 dage til salg.
- 1. th: solgt 19. december 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2025).
- 2. tv: solgt 1. december 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2024).
- st.: solgt 10. december 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2023).
- 2. th: solgt 29. november 2023, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2023).
- 2. th: solgt 5. august 2019, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2019).
- 1. mf: solgt 18. juni 2019, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 18. juni 2019).
- 1. th: solgt 14. februar 2019, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 14. februar 2019).
- st.: solgt 31. januar 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2019).
- st.: solgt 18. april 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2017).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 372 m².
- Bygningsareal 300 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1986.
- Om-/tilbygget 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 173.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 481 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037377_1427717862610.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-18-3400&lskybrud=1&src=address-md#16/55.93015/12.30625)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 14 m væk, på [Østergade 7](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-7-3400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-18-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.93015/12.30625)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-18-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.93015/12.30625)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 36,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område Helsingørsg./Østerg./Ndr.Banevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037377_1427717862610.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-18-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-18-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.93015/12.30625)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.