# Østergade 16, 3400 Hillerød

Etageejendom. 351 m² bolig, opført 1986, 573 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestergade-16-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-16-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-16-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92999/12.30621)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-3400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 22. maj 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2023).
- 2. tv: solgt 15. maj 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2021).
- 1. tv: solgt 1. januar 2008, solgt for 4,4 mio. kr, anden overdragelse.
- 2. tv: solgt 1. maj 2006, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 15. januar 2006, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. august 2004, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 15. juni 2004, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. juni 2002, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. januar 2002, solgt for 580.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. november 2000, solgt for 995.000 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 351 m².
- Bygningsareal 376 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1986.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 174.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 573 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1037377_1427717862610.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 21 m væk, på [Østergade 7](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-7-3400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-16-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.92999/12.30621)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-16-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.92999/12.30621)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 36,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område Helsingørsg./Østerg./Ndr.Banevej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1037377_1427717862610.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-16-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-16-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92999/12.30621)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.