# Østergade 13B, 7800 Skive

Etageejendom. 2.508 m² bolig, opført 2012, 1.568 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestergade-13b-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-13b-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-13b-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56700/9.02888)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2011): 20,2 mio. kr, heraf grundværdi 2,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,5 mio. kr med overtagelse 31. december 2003. Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 1: solgt 15. april 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. april 2024).
- 2. 2: solgt 16. juni 2022, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2022).
- 2. 2: solgt 28. maj 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2018).
- 3. 3: solgt 28. marts 2012, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2012).
- 2. 4: solgt 7. marts 2012, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2012).
- 3. 2: solgt 3. februar 2012, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2012).
- 3. 3: solgt 3. januar 2011, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 3. januar 2011).
- solgt 31. december 2003, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 6. juni 2000, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2000).

## Boligen

- Boligareal 2.508 m².
- Bygningsareal 3.388 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2012.
- Om-/tilbygget 2013.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 125b.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.568 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 40 m væk, på [Østergade 1](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-1-7800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-13b-7800&ljord=1&src=address-md#17/56.567/9.02888)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger ved Hjalmar Kjems Allé i Skive, ca. 471 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-13b-7800&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.567/9.02888)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aakjærskolen (0.-9. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-13b-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-13b-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.56700/9.02888)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.