# Østergade 10A, 4230 Skælskør

Villalejlighed. 610 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 1.019 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestergade-10a-4230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-10a-4230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-10a-4230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25461/11.29951)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-4230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 29. september 2022, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 29. september 2022).
- 1. th: solgt 27. september 2022, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 27. september 2022).
- 2 af ejendommens 8 boliger solgt i én handel: solgt 26. september 2022, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 26. september 2022).
- 2. tv: solgt 6. april 2022, solgt for 380.000 kr, fri handel (aftalt 6. april 2022).
- 2. th: solgt 2. december 2018, solgt for 270.000 kr, fri handel (aftalt 2. december 2018).
- 1. tv: solgt 13. maj 2008, solgt for 910.000 kr, fri handel (aftalt 13. maj 2008).
- st. tv: solgt 2. april 2008, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 30. januar 2008, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 30. januar 2008).
- st. tv: solgt 21. maj 2007, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 21. maj 2007).
- 2. tv: solgt 6. juni 2006, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 6. juni 2006).
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 610 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 428 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 1983.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 166.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.019 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_10945994_1680173414414.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 55 m væk, på [Næstvedvej 4A](https://grundviden.dk/adresse/naestvedvej-4a-4230?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestergade-10a-4230&ljord=1&src=address-md#17/55.25461/11.29951)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Bevarende lokalplan for Skælskør bymidte**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_10945994_1680173414414.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ny Skælskør (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-10a-4230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestergade-10a-4230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.25461/11.29951)
- [Solgte priser på Østergade](https://grundviden.dk/vej/oestergade-4230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.