Østergårdstoften 88, 8530 Hjortshøj · Aarhus Kommune · matr. 3lo
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 913 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 918 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -5 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2005): 13.635.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 13.635.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 3.780.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.528 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.044 m² | 1.470 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (48 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Virupskolen | 619 m | 7,7 | 641 |
| Elsted Skole | 2,7 km | 8,0 | 792 |
| Lystrup Skole | 2,9 km | 7,3 | 514 |
| Skæring Skole | 3,0 km | 8,3 | 816 |
| Skødstrup Skole | 3,4 km | 8,4 | 1290 |
| Jakobskolen | 7,4 km | 8,6 | 219 |
| Børnenes Friskole | 7,5 km | 8,5 | 216 |
| N. Kochs Skole | 9,6 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 45,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 542 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (122 m), §3-beskyttet natur (88 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Virupvej, ca. 1.587 biler/døgn (2024), 241 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1724 m, dagligvarer 327 m, hospital 8644 m, institution 68095 m, ladestander (elbil) 2271 m, læge 2498 m, legeplads 362 m, motorvejsafkørsel 1399 m, natteliv 5407 m, park 186 m, station 2477 m.
Nærmeste vindmølle: 2620 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).