Østergård 8A, 6510 Gram · Haderslev Kommune · matr. 302a
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 10.026 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.287 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 7.739 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~8,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | - |
| Pris pr. m² bolig | - | - |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 20.051 m² | 1.081 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,2 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gram Skole | 888 m | 7,4 | 219 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 5,5 km | 6,8 | 158 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 7,3 km | 5,7 | 143 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted, afd. Nustrup | 7,3 km | 7,4 | 159 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted, afd. Sommersted | 7,3 km | 7,6 | 232 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (67 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ribe - Gram - Gabøl, ca. 2.886 biler/døgn (2026), 483 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 130891 m, hospital 141206 m, institution 131932 m, læge 131940 m, legeplads 130051 m, motorvejsafkørsel 130546 m, natteliv 131832 m, park 131342 m, station 131905 m.
Nærmeste vindmølle: 2708 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).