Østergård 4A, 6510 Gram · Haderslev Kommune · matr. 180
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.676 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.565 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 111 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2018): 4.366.580 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Interessesammenfald | 4.366.580 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 591.148 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gram Skole | 816 m | 7,4 | 219 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 7,3 km | 5,7 | 143 |
| Rødding Skole | 9,4 km | 7,0 | 506 |
| Toftlund Skole | 10,6 km | 6,4 | 409 |
| Jels Skole | 12,3 km | 7,1 | 283 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 5,4 km | 6,8 | 158 |
| Rødding Friskole | 9,4 km | 8,0 | 179 |
| Branderup Friskole | 17,4 km | 7,1 | 116 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 967 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (130 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østervej, ca. 1.163 biler/døgn (2024), 450 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 864 m, dagligvarer 847 m, hospital 22233 m, institution 131964 m, ladestander (elbil) 6403 m, læge 817 m, legeplads 1176 m, motorvejsafkørsel 21935 m, natteliv 7045 m, park 759 m, station 16020 m.
Nærmeste vindmølle: 2777 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).