Østergård 3, 6510 Gram · Haderslev Kommune · matr. 973
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 945 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 195 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 750 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2019): 281.142 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Interessesammenfald | 281.142 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 250.000 kr |
| 2006 | Anden overdragelse | 420.437 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gram Skole | 836 m | 7,4 | 219 |
| Fællesskolen Nustrup-Sommersted | 7,3 km | 5,7 | 143 |
| Rødding Skole | 9,4 km | 7,0 | 506 |
| Toftlund Skole | 10,6 km | 6,4 | 409 |
| Jels Skole | 12,3 km | 7,1 | 283 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 5,4 km | 6,8 | 158 |
| Rødding Friskole | 9,4 km | 8,0 | 179 |
| Branderup Friskole | 17,4 km | 7,1 | 116 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 50,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 980 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (91 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østervej, ca. 1.163 biler/døgn (2024), 448 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 875 m, dagligvarer 872 m, hospital 22232 m, institution 131925 m, ladestander (elbil) 6366 m, læge 822 m, legeplads 1200 m, motorvejsafkørsel 21898 m, natteliv 7081 m, park 798 m, station 15984 m.
Nærmeste vindmølle: 2754 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).