# Østerdalsgade 3A, 2300 København S

Etageejendom. 3.724 m² bolig, opført 1936, 1.713 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterdalsgade-3a-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterdalsgade-3a-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterdalsgade-3a-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65506/12.60293)
- [Solgte priser på Østerdalsgade](https://grundviden.dk/vej/oesterdalsgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 10. august 2026-24. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 14 dage til salg.
- 4. tv: solgt 13. februar 2026, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2026).
- st. tv: solgt 14. juli 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2025).
- 3. tv: solgt 1. juli 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 9. februar 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2025).
- 4. th: solgt 20. november 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2023).
- 1. th: solgt 31. august 2023, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2023).
- 5.: solgt 1. juni 2023, solgt for 1,5 mio. kr, anden overdragelse.
- 2. th: solgt 30. juni 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2021).
- 5.: solgt 1. juni 2020, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- 33 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.724 m².
- Bygningsareal 3.235 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2026.
- 65 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1825.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.713 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterdalsgade-3a-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.65506/12.60293)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 88 m væk, på [Englandsvej 28](https://grundviden.dk/adresse/englandsvej-28-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterdalsgade-3a-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.65506/12.60293)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 467 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterdalsgade-3a-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65506/12.60293)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Peder Lykke Skolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterdalsgade-3a-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterdalsgade-3a-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65506/12.60293)
- [Solgte priser på Østerdalsgade](https://grundviden.dk/vej/oesterdalsgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.