# Østerbrogade 86, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.015 m² bolig, opført 1891, 345 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-86-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-86-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-86-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70087/12.57769)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: til salg 8. juni 2026-4. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 118 dage til salg.
- 4. th: solgt 26. juni 2026, solgt for 9,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2026).
- 1. tv: solgt 1. juni 2025, solgt for 2,9 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. tv: solgt 11. marts 2025, solgt for 8,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2025).
- 4. th: solgt 16. februar 2025, solgt for 7,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2025).
- 2. th: solgt 21. april 2023, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2023).
- 4. th: solgt 1. maj 2022, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel.
- 5. tv: solgt 31. marts 2021, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2021).
- 4. tv: solgt 1. februar 2021, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 5. januar 2021, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2021).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.015 m².
- Bygningsareal 1.057 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1891.
- Om-/tilbygget 2021.
- 1 bad.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2096.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 345 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=2096) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-86-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70087/12.57769)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-86-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70087/12.57769)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 469 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-86-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70087/12.57769)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Randersgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-86-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-86-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70087/12.57769)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.