# Østerbrogade 84D, 2100 København Ø

Etageejendom. 3.393 m² bolig, opført 1900, 1.472 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-84d-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-84d-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-84d-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70068/12.57779)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 16. september 2019, solgt for 11,8 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 1. januar 2017, solgt for 10,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. januar 2017).
- 3.: solgt 13. august 2015, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2015).
- 1.: solgt 29. januar 2015, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2015).
- 1.: solgt 29. august 2013, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2013).

## Boligen

- Boligareal 3.393 m².
- Bygningsareal 4.380 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2023.
- 20 boliger på ejendommen.
- Matrikel 309.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.472 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=2096) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-84d-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70068/12.57779)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 471 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-84d-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70068/12.57779)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Randersgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-84d-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-84d-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70068/12.57779)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.