# Østerbrogade 57, 7500 Holstebro

Etageejendom. 894 m² bolig, opført 2016, 1.400 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-57-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-57-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-57-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35156/8.62383)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2015): 756.000 kr, heraf grundværdi 756.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,2 mio. kr med overtagelse 8. maj 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 9 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 7. maj 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. maj 2015).
- solgt 22. maj 2013, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- solgt 15. november 2011, solgt for 735.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 23. oktober 2007, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2007).
- solgt 13. marts 1984, solgt for 315.000 kr, fri handel (aftalt 13. marts 1984).

## Boligen

- Boligareal 894 m².
- Bygningsareal 894 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10k.
- Huset har energimærke A2015. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.400 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2007154&matrnr=10k) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-57-7500&ljord=1&src=address-md#17/56.35156/8.62383)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-57-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.35156/8.62383)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 18,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-57-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-57-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35156/8.62383)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.