# Østerbrogade 54B, 2100 København Ø

Etageejendom. 3.990 m² bolig, opført 1889, 1.005 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-54b-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-54b-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-54b-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69759/12.57979)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 22. september 2026, solgt for 6,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 28. august 2025, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2025).
- 1.: solgt 20. september 2020, solgt for 9,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2020).
- 2.: solgt 21. juni 2019, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2019).
- 1.: solgt 9. januar 2018, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2018).
- st. th: solgt 30. maj 2016, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2016).
- st. tv: solgt 11. januar 2015, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. januar 2015).
- 3.: solgt 30. september 2014, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2014).
- 1.: solgt 11. marts 2013, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2013).
- 2.: solgt 1. maj 2004, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.990 m².
- Bygningsareal 4.225 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1889.
- Om-/tilbygget 2025.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6102.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.005 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-54b-2100&lskybrud=1&src=address-md#16/55.69759/12.57979)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-54b-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.69759/12.57979)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 71 m væk, på [Classensgade 11A](https://grundviden.dk/adresse/classensgade-11a-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-54b-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.69759/12.57979)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 589 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-54b-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69759/12.57979)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 5,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Langelinieskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-54b-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-54b-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69759/12.57979)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.