# Østerbrogade 43, 2100 København Ø

Etageejendom. 916 m² bolig, opført 1966, 509 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-43-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-43-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-43-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70058/12.57716)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. mf: solgt 8. maj 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2025).
- 4. th: solgt 13. september 2020, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2020).
- 4. tv: solgt 27. juni 2019, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2019).
- 2 af ejendommens 12 boliger solgt i én handel: solgt 10. maj 2019, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 10. maj 2019).
- 5. mf: solgt 4. august 2017, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2017).
- 4. mf: solgt 20. september 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. september 2015).
- 5. th: solgt 1. juni 2015, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 5. th: solgt 11. oktober 2012, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2012).
- 4. th: solgt 18. april 2012, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2012).
- 2. mf: solgt 5. december 2011, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2011).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 916 m².
- Bygningsareal 1.390 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 436.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 509 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-43-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70058/12.57716)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 34 m væk, på [Østerbrogade 86](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-86-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-43-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70058/12.57716)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 512 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-43-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70058/12.57716)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sortedamskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-43-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-43-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70058/12.57716)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.