# Østerbrogade 41G, 7500 Holstebro

Etageejendom. 762 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2010, 1.020 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-41g-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-41g-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-41g-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35324/8.62497)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-7500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2010): 8,2 mio. kr, heraf grundværdi 455.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,3 mio. kr med overtagelse 1. juli 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2007, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. maj 2002, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 23. september 1985, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 23. september 1985).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 762 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 902 m².
- 9 bygninger på grunden.
- Opført 2010.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5x.
- Nærmeste energimærke er A2010, fra en nabobygning ca. 25 m fra adressen. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.020 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-41g-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.35324/8.62497)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bydel på Sygehusgrunden, Holstebro, ca. 792 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-41g-7500&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.35324/8.62497)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-41g-7500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-41g-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.35324/8.62497)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-7500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.