# Østerbrogade 35, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.715 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1904, 550 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-35-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-35-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-35-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70005/12.57720)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 30. oktober 2020, solgt for 10,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2020).
- 2. tv: solgt 13. marts 2020, solgt for 13,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2020).
- 3. tv: solgt 1. januar 2019, solgt for 9,8 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 11. juni 2018, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2018).
- 2. tv: solgt 24. maj 2017, solgt for 12,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2017).
- 4. th: solgt 21. januar 2015, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2015).
- 2. tv: solgt 3. marts 2014, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. marts 2014).
- 4. tv: solgt 21. januar 2013, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2013).
- 2. tv: solgt 1. april 2012, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel.
- 3. th: solgt 15. december 2011, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. december 2011).
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.715 m² (11 boliger).
- Bygningsareal 1.724 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1904.
- Om-/tilbygget 2017.
- 11 boliger på ejendommen.
- Matrikel 421.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 550 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 78 m væk, på [Østerbrogade 86](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-86-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-35-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70005/12.5772)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 533 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-35-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70005/12.5772)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sortedamskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-35-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-35-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70005/12.57720)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.