# Østerbrogade 198, 2100 København Ø

Etageejendom. 16.952 m² bolig, opført 1938, 6.375 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-198-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-198-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-198-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71158/12.57801)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 5,0 mio. kr, 19. august 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 28. juli 2026-20. august 2026, solgt for 5,0 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 19. august 2026), 23 dage til salg.
- 2. th: solgt 1. juli 2026, solgt for 7,1 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2026).
- 1. tv: solgt 14. januar 2026, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2026).
- 5. tv: solgt 1. oktober 2025, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 12. juli 2025, solgt for 2,2 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 12. juli 2025).
- 3. tv: solgt 31. december 2023, solgt for 552.500 kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 4. august 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2023).
- 4. tv: solgt 19. juni 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2023).
- 1. th: solgt 23. april 2023, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2023).
- 5. tv: solgt 22. april 2023, solgt for 9,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2023).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 16.952 m².
- Bygningsareal 15.466 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2025.
- 206 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5628.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.375 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-198-2100&lskybrud=1&src=address-md#16/55.71158/12.57801)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-198-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.71158/12.57801)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 45 m væk, på [Østerbrogade 190](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-190-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-198-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71158/12.57801)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 6,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Strandvejsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-198-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-198-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71158/12.57801)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.