# Østerbrogade 14A, 8500 Grenaa

Etageejendom. 826 m² bolig, opført 1879, 4.771 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-14a-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-14a-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-14a-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41373/10.88687)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-8500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2008): 17,7 mio. kr, heraf grundværdi 1,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 20,0 mio. kr med overtagelse 2. april 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 9 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. marts 2014, solgt for 11,7 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2009, solgt for 35,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 2. april 2006, solgt for 20,0 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. september 2002, solgt for 13,2 mio. kr, fri handel.
- solgt 31. december 2000, solgt for 21,3 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 1996, solgt for 52,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 826 m².
- Bygningsareal 3.372 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1879.
- Om-/tilbygget 2024.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7ca.
- Huset har energimærke F. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.771 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbrogade-14a-8500&ljord=1&src=address-md#17/56.41373/10.88687)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østre (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-14a-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbrogade-14a-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41373/10.88687)
- [Solgte priser på Østerbrogade](https://grundviden.dk/vej/oesterbrogade-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.