# Østerbro 93, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.134 m² bolig, opført 1934, 380 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbro-93-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbro-93-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbro-93-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04522/9.94769)
- [Solgte priser på Østerbro](https://grundviden.dk/vej/oesterbro-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 29. juli 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2024).
- st.: solgt 31. juli 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2020).
- st.: solgt 29. juni 2012, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2012).
- st.: solgt 16. juni 2009, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2009).
- st.: solgt 21. januar 2008, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2008).
- 1.: solgt 6. juni 2007, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2007).
- st.: solgt 26. juni 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juni 2006).
- 3.: solgt 1. september 1998, solgt for 679.540 kr, fri handel.
- 2.: solgt 1. april 1994, solgt for 360.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 13. januar 1994, solgt for 320.000 kr, fri handel (aftalt 13. januar 1994).

## Boligen

- Boligareal 1.134 m².
- Bygningsareal 995 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1934.
- 14 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5my.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 380 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbro-93-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04522/9.94769)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbro-93-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbro-93-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04522/9.94769)
- [Solgte priser på Østerbro](https://grundviden.dk/vej/oesterbro-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.