# Østerbro 57, 9000 Aalborg

Etageejendom. 638 m² bolig, opført 1934, 228 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbro-57-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbro-57-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbro-57-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04584/9.94154)
- [Solgte priser på Østerbro](https://grundviden.dk/vej/oesterbro-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 20. oktober 2025-14. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 359 dage til salg.
- 4. th: solgt 23. december 2025, solgt for 915.000 kr, fri handel (aftalt 23. december 2025).
- 1. tv: solgt 12. oktober 2025, solgt for 650.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 12. oktober 2025).
- 1. th: solgt 2. juni 2025, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juni 2025).
- 3. th: solgt 15. juni 2024, solgt for 637.500 kr, anden overdragelse.
- st. th: solgt 17. september 2022, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. september 2022).
- 2. th: solgt 6. august 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2022).
- 4. th: solgt 24. august 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2021).
- 3. tv: solgt 23. maj 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2021).
- st. th: solgt 3. maj 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. maj 2021).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 638 m².
- Bygningsareal 638 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1934.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5mz.
- Huset har energimærke E. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 228 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbro-57-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04584/9.94154)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 27 m væk, på [Stormgade 11](https://grundviden.dk/adresse/stormgade-11-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oesterbro-57-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04584/9.94154)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbro-57-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbro-57-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04584/9.94154)
- [Solgte priser på Østerbro](https://grundviden.dk/vej/oesterbro-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.