# Østerbæksvej 21, 5230 Odense M

Villalejlighed. 478 m² bolig, opført 1937, 682 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbaeksvej-21-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbaeksvej-21-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbaeksvej-21-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38318/10.39839)
- [Solgte priser på Østerbæksvej](https://grundviden.dk/vej/oesterbaeksvej-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 1. december 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2024).
- 2. th: solgt 31. maj 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2024).
- 2. th: solgt 29. juli 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juli 2020).
- 1. tv: solgt 16. marts 2020, solgt for 725.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 16. marts 2020).
- 2. tv: solgt 24. september 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2017).
- 2. th: solgt 27. juli 2017, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2017).
- st. th: solgt 2. november 2015, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 2. november 2015).
- 2. th: solgt 17. september 2013, solgt for 990.000 kr, fri handel (aftalt 17. september 2013).
- 1. th: solgt 15. november 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2010).
- 1. th: solgt 6. december 2009, solgt for 978.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 6. december 2009).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 478 m².
- Bygningsareal 478 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1937.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2ps.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 682 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbaeksvej-21-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbaeksvej-21-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38318/10.39839)
- [Solgte priser på Østerbæksvej](https://grundviden.dk/vej/oesterbaeksvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.