# Østerbæksvej 14, 5230 Odense M

Etageejendom. 832 m² bolig, opført 1954, 947 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oesterbaeksvej-14-5230?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbaeksvej-14-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbaeksvej-14-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38330/10.39800)
- [Solgte priser på Østerbæksvej](https://grundviden.dk/vej/oesterbaeksvej-5230?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 11. februar 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2026).
- st. tv: solgt 28. oktober 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2019).
- 2. th: solgt 1. august 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2019).
- 2. tv: solgt 10. august 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. august 2018).
- st. tv: solgt 26. august 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2016).
- 1. tv: solgt 30. september 2013, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 30. september 2013).
- st. th: solgt 17. januar 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. januar 2013).
- 2. tv: solgt 12. august 2009, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 12. august 2009).
- 2. tv: solgt 12. august 2009, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 12. august 2009).
- st. tv: solgt 1. november 2008, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 832 m².
- Bygningsareal 578 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1954.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2pi.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 947 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Munkebjergskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oesterbaeksvej-14-5230?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oesterbaeksvej-14-5230?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38330/10.39800)
- [Solgte priser på Østerbæksvej](https://grundviden.dk/vej/oesterbaeksvej-5230?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.