Østenvinden 10, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 3dh
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 248 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 139 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 109 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2010): 847.315 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2010 | Almindelig fri handel | 847.315 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 92.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 92.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 30.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 17.500 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 828 m² | 903 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,4 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestervang Skole | 6,4 km | 6,9 | 700 |
| Søndre Skole | 6,5 km | 7,3 | 459 |
| Hald Ege Skole | 6,6 km | 7,6 | 437 |
| Vestre Skole | 6,6 km | 7,1 | 496 |
| Nordre Skole | 7,4 km | 7,3 | 659 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 5,5 km | 7,3 | 215 |
| Viborg private Realskole | 6,9 km | 7,6 | 817 |
| Friskolen i Viborg | 7,2 km | 8,4 | 166 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 132 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (297 m), fortidsminde (184 m), §3-beskyttet natur (243 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: H. C. Hansens Vej (8800), ca. 532 biler/døgn (2023), 137 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4360 m, dagligvarer 4812 m, hospital 7021 m, institution 131371 m, ladestander (elbil) 4669 m, læge 9742 m, legeplads 4082 m, motorvejsafkørsel 30819 m, natteliv 6590 m, park 4719 m, station 4825 m.
Nærmeste vindmølle: 7808 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).