# Østbanke 6B, 9990 Skagen

Enfamiliehus, del af en bebyggelse med 10 boliger. 96 m² bolig, 1.088 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2007, 5.495 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestbanke-6b-9990?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestbanke-6b-9990?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestbanke-6b-9990?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.72917/10.55265)
- [Solgte priser på Østbanke](https://grundviden.dk/vej/oestbanke-9990?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 14,5 mio. kr, heraf grundværdi 2,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 14,5 mio. kr med overtagelse 1. februar 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. februar 2007, solgt for 14,5 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. februar 2007, solgt for 14,5 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 30. juni 2005, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 96 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 1.088 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 1.088 m².
- 20 bygninger på grunden.
- Opført 2007.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 231d.
- Huset har energimærke B. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 10 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1080603_APPROVED_1285747715739.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligformål m.v. ved Højensvej og Nordsøvej (Bankekvarteret)**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1080603_APPROVED_1285747715739.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skagen (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestbanke-6b-9990?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestbanke-6b-9990?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.72917/10.55265)
- [Solgte priser på Østbanke](https://grundviden.dk/vej/oestbanke-9990?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.